Løbende råd -og vejledninger, spørgsmål og svar.
Affald
Vejledning til hvordan du sorterer dit affald
- As a resident in Copenhagen you are required to sort your household waste
- As a resident in Copenhagen you are required to sort your household waste
Afløb
Der kan være forskellige årsager til at et afløb lugter.
Afhængig af vind og vejr kan der opstå lugtgener fra afløb.
Den indvendige vedligeholdelse i lejligheden påhviler ejer.
Her er nogle tips til at få det væk.
1) Har I renset vandlåsen i afløbet? Der er en vandlås, som kan tages op tømmes og renses.
2) Hæld nogle liter kogende vand igennem - det dræber bakterier.
3) Benyt ikke kemisk afløbsrens - det er ikke godt for miljøet.
4) Tørrer jeres afløb ud, fordi I ikke benytter badet jævnligt? Så anbefales det at hælde lidt glycerin i, der ikke fordamper så hurtigt så afløbet ikke tørrer ud.
5) Virker disse ting ikke, så må ejer for egen regning få en VVS'er eller kloakfirma til at rense afløbet.
Ejerforeningen har en prisaftale med Ejendommens VVS firma, Finn L. Davidsen A/S om rensning af afløb med motorsplit.
Her er en artikel om emnet.
Afhængig af vind og vejr kan der opstå lugtgener fra afløb.
Den indvendige vedligeholdelse i lejligheden påhviler ejer.
Her er nogle tips til at få det væk.
1) Har I renset vandlåsen i afløbet? Der er en vandlås, som kan tages op tømmes og renses.
2) Hæld nogle liter kogende vand igennem - det dræber bakterier.
3) Benyt ikke kemisk afløbsrens - det er ikke godt for miljøet.
4) Tørrer jeres afløb ud, fordi I ikke benytter badet jævnligt? Så anbefales det at hælde lidt glycerin i, der ikke fordamper så hurtigt så afløbet ikke tørrer ud.
5) Virker disse ting ikke, så må ejer for egen regning få en VVS'er eller kloakfirma til at rense afløbet.
Ejerforeningen har en prisaftale med Ejendommens VVS firma, Finn L. Davidsen A/S om rensning af afløb med motorsplit.
Her er en artikel om emnet.
Altaner
Altanværn:
Altanværn og altan må ikke afskærmes på anden vis end standen ved overtagelsen.
Markiser og solafskærmninger:
I henhold til Ejerforeningens vedtægter er det ikke tilladt at opsætte markiser på altanerne.
I øvrigt henvises der til Københavns Kommunes Lokalplan 309, § 6."Bebyggelsens ydre fremtræden" Stk. 10
Skiltning, reklamering og facadebelysning samt opsætning af markiser, solafskærmninger og andet facadeudstyr må ikke finde sted uden Bygge- og Teknikforvaltningens godkendelse og skal udformes således, at der efter forvaltningens skøn opnås en god helhedsvirkning i forhold til bebyggelsens arkitektoniske udtryk.
Lokalplan for Ørestad City
Trædæk- og vedligeholdelse:
Trædæk på altaner må ikke ændres, herunder tildækkes eller gives afvigende farve eller struktur i forhold til standen på overtagelsestidspunktet.
Trædæk må dog olieres med transparent nåletræsolie eller transparent linolie.
Bemærk at begge produkter kan være selvantændelige. Gældende sikkerhedsforskrifter skal derfor følges.
- I øvrigt henvises der til Ejerforeningens Vedtægternes paragraf 21.7 -21.14
Altanværn og altan må ikke afskærmes på anden vis end standen ved overtagelsen.
Markiser og solafskærmninger:
I henhold til Ejerforeningens vedtægter er det ikke tilladt at opsætte markiser på altanerne.
I øvrigt henvises der til Københavns Kommunes Lokalplan 309, § 6."Bebyggelsens ydre fremtræden" Stk. 10
Skiltning, reklamering og facadebelysning samt opsætning af markiser, solafskærmninger og andet facadeudstyr må ikke finde sted uden Bygge- og Teknikforvaltningens godkendelse og skal udformes således, at der efter forvaltningens skøn opnås en god helhedsvirkning i forhold til bebyggelsens arkitektoniske udtryk.
Lokalplan for Ørestad City
Trædæk- og vedligeholdelse:
Trædæk på altaner må ikke ændres, herunder tildækkes eller gives afvigende farve eller struktur i forhold til standen på overtagelsestidspunktet.
Trædæk må dog olieres med transparent nåletræsolie eller transparent linolie.
Bemærk at begge produkter kan være selvantændelige. Gældende sikkerhedsforskrifter skal derfor følges.
- I øvrigt henvises der til Ejerforeningens Vedtægternes paragraf 21.7 -21.14
Badeværelse udsugningsventil
Vejledning i rengøring og af udsugningsventil på badeværelset.
Beboermanual
Ringbindet/manualen 'Drift og vedligehold – Beboer', som blev udleveret
ved færdiggørelse/indflytning i CPH Golfpark 2006/2007
ved færdiggørelse/indflytning i CPH Golfpark 2006/2007
cykler
Når du parkerer din cykel, så benyt de dertil indrettede cykelstativer, og lad venligst være med at låse den fast til stativet, dette af hensyn til rengøring og vedligeholdelse langs murene.
Hvis du har en ladcykel, benyt så vidt muligt den afsatte plads på gadeplan nedenfor nr. 13 -15
Se i øvrigt Nyhedsbrev
Hvis du har en ladcykel, benyt så vidt muligt den afsatte plads på gadeplan nedenfor nr. 13 -15
Se i øvrigt Nyhedsbrev
Elevatorer
Spær ikke elevatordøren i længere tid f.eks. i forbindelse med ind- og udflytning. Der er risiko for at den ved spærring slukker og så skal der tilkaldes reparatør, som skal genstarte elevatoren, hvilket er kostbart,
Emfang vs emhætte
I køkkenet i lejlighederne er der installeret emfang (ikke emhætte) med centralsug. Hvis det kan fastholde et A4 papir, så er suget kraftigt nok. Ofte tror man at det ikke suger nok, da man forbinder det med en emhætte.
Da der er foretaget en samlet indregulering af luftindstrømningen til de enkelte lejligheder må der ikke foretages indgriben i systemet, idet hele systemet vil komme i ubalance. Ventilatorerne på tagene er indstillet efter denne indregulering.
Det kan tilføjes at det rustfri fedtfilter som sidder lige oppe under emfanget bør komme en tur i opvaskemaskinen en gang i mellem. Det er lige til at tage ud ved at trykke på de to grå clips som er tættest på en selv. Nye filtre, til standard emfanget, kan eksempelvis købes hos repart.dk/shop/emhaette/filter/fedtfilter-metal-med-kantsug/ -og koster Kr.395,00 (maj 2024)
Da der er foretaget en samlet indregulering af luftindstrømningen til de enkelte lejligheder må der ikke foretages indgriben i systemet, idet hele systemet vil komme i ubalance. Ventilatorerne på tagene er indstillet efter denne indregulering.
Det kan tilføjes at det rustfri fedtfilter som sidder lige oppe under emfanget bør komme en tur i opvaskemaskinen en gang i mellem. Det er lige til at tage ud ved at trykke på de to grå clips som er tættest på en selv. Nye filtre, til standard emfanget, kan eksempelvis købes hos repart.dk/shop/emhaette/filter/fedtfilter-metal-med-kantsug/ -og koster Kr.395,00 (maj 2024)
Fællesrum
Der er følgende fællesrum i ejerforeningen:
Barnevognsrum: nr. 11, st. tv. & nr. 13, 1. th. & nr. 23, st. tv.
Bogbyttereol er opstillet i nr. 13, 1. th. (Venligst stil kun bøger)
Cykelkælder: Benyt kældertrappen ved nr. 27
Cykelværksted: Nr. 13, st. tv.
Barnevognsrum: nr. 11, st. tv. & nr. 13, 1. th. & nr. 23, st. tv.
Bogbyttereol er opstillet i nr. 13, 1. th. (Venligst stil kun bøger)
Cykelkælder: Benyt kældertrappen ved nr. 27
Cykelværksted: Nr. 13, st. tv.
Giv et praj (Bestyrelsen)
Hvis du støder på ting i vores ejendom som er gået i stykker eller du undrer dig over, så må du meget gerne kontakte Bestyrelsen via vores kontaktformular. Det vil være meget hjælpsomt hvis vi hjælper hinanden med at holde vores kære ejendom i god stand.
Giv et praj (Københavns Kommune)
På hjemmesiden Giv et praj kan du give Københavns Kommune et praj, hvis du oplever fejl eller mangler på eller ved byens gader og veje. Dit praj vil blive vurderet af en fagansvarlig hurtigst muligt.
Har du en smartphone, er det nemmest og hurtigst for os at løse problemet, hvis du henter appen Giv et praj, der hvor du henter dine apps
Har du en smartphone, er det nemmest og hurtigst for os at løse problemet, hvis du henter appen Giv et praj, der hvor du henter dine apps
Håndværkere
En liste over håndværkere, som benyttes af E/F Copenhagen Golfpark
Beboere må ikke på egne veje rekvirere håndværkere / leverandører på ejerforeningens regning uden om bestyrelsen.
Bestyrelsen har i juni 2020 lavet aftale med Finn L. & Davidsen A/S (Tidl.Engelgaar VVS) om at beboerne i Ejerforeningen til arbejde i egen lejlighed kan få særlige priser på følgende:
- Rensning af afløb køkken og bad med motorsplit
- Udskiftning af bruse blandingsbatteri til nyt F M Mattsson trykstyret termostat
(Trykstyret termostat gør, at der altid er konstant temperatur og tryk på vandet, dvs. der ikke kommer udsving i temperatur og vandtryk.)
- Udskiftning af køkken blandingsbatteri til nyt F M Mattsson 9000 E med høj tud
- Udskiftning af håndvask batteri til nyt F M Mattsson med løft op
- Udskiftning af svømmerventil og dobbelt skyl i indbygnings cisterne
De aftalte priser er fortrolige og kan rekvireres via mail til bestyrelsen.
Beboere må ikke på egne veje rekvirere håndværkere / leverandører på ejerforeningens regning uden om bestyrelsen.
Bestyrelsen har i juni 2020 lavet aftale med Finn L. & Davidsen A/S (Tidl.Engelgaar VVS) om at beboerne i Ejerforeningen til arbejde i egen lejlighed kan få særlige priser på følgende:
- Rensning af afløb køkken og bad med motorsplit
- Udskiftning af bruse blandingsbatteri til nyt F M Mattsson trykstyret termostat
(Trykstyret termostat gør, at der altid er konstant temperatur og tryk på vandet, dvs. der ikke kommer udsving i temperatur og vandtryk.)
- Udskiftning af køkken blandingsbatteri til nyt F M Mattsson 9000 E med høj tud
- Udskiftning af håndvask batteri til nyt F M Mattsson med løft op
- Udskiftning af svømmerventil og dobbelt skyl i indbygnings cisterne
De aftalte priser er fortrolige og kan rekvireres via mail til bestyrelsen.
Indbrud i lejligheder og kælderrum
Følgende kan medvirke til at forhindre og minimere indbrud:
Brug opgangsdør-telefonen med omtanke. Luk ikke uvedkommende ind.
Hold opgangsdøre og kælderdøre låste og lukkede.
Relevante link om dette emne:
Stopindbrud
DKR, Det Kriminalpræventive Råd
Brug opgangsdør-telefonen med omtanke. Luk ikke uvedkommende ind.
Hold opgangsdøre og kælderdøre låste og lukkede.
Relevante link om dette emne:
Stopindbrud
DKR, Det Kriminalpræventive Råd
Kabel TV & Internet
NORLYS (tidligre Stofa) er generel leverandør af kabel TV i Copenhagen Golfpark. For nærmere information om oprettelse af kundeforhold, TV pakker m.m. se NORLYS. Beboere kan frit vælge andre leverandører.
NORLYS har i tillæg til den oprindelige kabelinstallation installeret fibernet i ejendommen. Fra den 1. oktober 2017 kan der derfor bestilles produkter fra NORLYS, som er baseret på fiber.
NORLYS har i tillæg til den oprindelige kabelinstallation installeret fibernet i ejendommen. Fra den 1. oktober 2017 kan der derfor bestilles produkter fra NORLYS, som er baseret på fiber.
Kælderrum - oversigt
En oversigt over kælderrum med tilhørende ejerlejlighedsadresser
Køkken Halogenspots
I et 'standard' køkken sidder transformatoren til halogenspots bag skabet over komfuret (det tynde krydderiskab). Der er nogle plastik afdækninger, der skal fjernes. Så bliver det muligt at tage bagsiden af skabet af, så der bliver adgang til transformatoren.
Navneskilte
Navneskilte til postkasse, dørtelefon og indgangsdør til lejlighed bestilles hos viceværten.
Det kan ske ved besked i postkassen 21, st. th. eller ved email til [email protected].
Det er ikke tilladt at sætte sine egne produceret navneskilte og labels på postkasserne, fjernelse medfører egen betaling.
Det kan ske ved besked i postkassen 21, st. th. eller ved email til [email protected].
Det er ikke tilladt at sætte sine egne produceret navneskilte og labels på postkasserne, fjernelse medfører egen betaling.
Nøgler -og nøglebrikker
Det er kun den retsmæssige ejer der kan bestille nøgler -og nøglebrikker, dvs. hvis du er lejer skal du altid kontakte din udlejer.
- Nøglebrikker bestilles hos Bestyrelsen ved at bruge kontaktformularen på hjemmesiden.
- Bestilling af systemnøgler sker via viceværten. Se kontaktoplysningen for viceværten på forsiden.
- Nøglebrikker bestilles hos Bestyrelsen ved at bruge kontaktformularen på hjemmesiden.
- Bestilling af systemnøgler sker via viceværten. Se kontaktoplysningen for viceværten på forsiden.
Nøglebrikker - bortkommet
Hvis der mistes en nøglebrik skal Bestyrelsen informeres.
Bestyrelsen vil herefter annullerer ALLE nøglebrikker -og oprette nye i henhold til det bestilte.
Det er vigtigt af sikkerhedsmæssige årsager at bestyrelsen informeres.
Bestyrelsen vil herefter annullerer ALLE nøglebrikker -og oprette nye i henhold til det bestilte.
Det er vigtigt af sikkerhedsmæssige årsager at bestyrelsen informeres.
Nøglebokse - regler for opsætning på fællesarealer
Nøglebokse må kun opsættes efter aftale med og godkendelse af bestyrelsen. Anmodning om opsætning sendes til bestyrelsen.
Persondataforordning (GDPR)
For at opfylde persondataforordningen, som trådte i kraft 25. maj 2018, har ejerforeningen indgået databehandleraftaler med DEAS og Mailchimp.
DEAS er administrator for ejerforeningen og har derfor behov for at have informationer om medlemmerne i ejerforeningen.
Mailchimp benyttes til at administrere ejerforeningens mailliste. Maillisten benyttes til indkaldelser til generelforsasmling, nyhedsbreve og andre informationer fra bestyrelsen.
DEAS databehandleraftale, Aftale.
DEAS databehandleraftale, Bilag 1
DEAS databehandleraftale, Bilag 2
DEAS databehandleraftale, Bilag 3
Mailchimp databehandlingstillæg
P. Vesterholm A/S (vicevært funktion) oplysningspligt
DEAS er administrator for ejerforeningen og har derfor behov for at have informationer om medlemmerne i ejerforeningen.
Mailchimp benyttes til at administrere ejerforeningens mailliste. Maillisten benyttes til indkaldelser til generelforsasmling, nyhedsbreve og andre informationer fra bestyrelsen.
DEAS databehandleraftale, Aftale.
DEAS databehandleraftale, Bilag 1
DEAS databehandleraftale, Bilag 2
DEAS databehandleraftale, Bilag 3
Mailchimp databehandlingstillæg
P. Vesterholm A/S (vicevært funktion) oplysningspligt
Radiatorer
Hvad gør man hvis der ikke kommer varme i en radiator?
Læs mere her.
For Youtube video se her. Her er en video, som viser, hvordan termostaten 'klikkes' af og på se her.
Læs mere her.
For Youtube video se her. Her er en video, som viser, hvordan termostaten 'klikkes' af og på se her.
Røgalarm
Hvis røgalarmen i lejligheden skal udskiftes anvises her to alternative løsninger:
1. Udskiftning foretaget af Elektriker
2. 'Gør det selv' løsning
1. Udskiftning foretaget af Elektriker
2. 'Gør det selv' løsning
Solfilm - vinduer
Nogle værelser kan være varme om sommeren. Da ejendommen har energiruder, så må man ikke opsætte solfilm, da der er risiko for at ruderne sprænger, idet de ikke kan komme af med varmen.
Skader opstået på vinduer, hvor der er opsat solfilm, vil ikke blive dækket af forsikringen.
Skader opstået på vinduer, hvor der er opsat solfilm, vil ikke blive dækket af forsikringen.
Teknikrum
På hver etage er der et teknikrum. I teknikrummet er der en række tekniske installationer.
Ved problemer med de tekniske installationer kontaktes viceværtfunktionen.
Beboere må kun i undtagelsessituationer og ved nødtilfælde foretage operationer i de tekniske installationer. Hvis beboere har foretaget operationer i de tekniske installationer skal bestyrelsen og viceværtfunktionen informeres, således at eventuelle afledte problemer kan vurderes.
I teknikrummene er der installeret en 230V stikkontakt som kun må benyttes af Ejerforeningens håndværkere
Teknikrummet må under ingen omstændigehder benyttes til opbevaring.
Ved problemer med de tekniske installationer kontaktes viceværtfunktionen.
Beboere må kun i undtagelsessituationer og ved nødtilfælde foretage operationer i de tekniske installationer. Hvis beboere har foretaget operationer i de tekniske installationer skal bestyrelsen og viceværtfunktionen informeres, således at eventuelle afledte problemer kan vurderes.
I teknikrummene er der installeret en 230V stikkontakt som kun må benyttes af Ejerforeningens håndværkere
Teknikrummet må under ingen omstændigehder benyttes til opbevaring.
Vand og Varme aflæsning
Adgang til "selvaflæsning" af Vand og Varme forbrug, kan foretages direkte hos vores aflæsningsfirma Casi, hvor alle ejere har modtaget et login. Har du spørgsmål, kan du måske finde dem her FAQ
Vandbehandling
Copenhagen Golfpark har et vandbehandlingssystem installeret i ejendommen
Vinduer (forslag til vedligehold af vippevinduer)
Forslag til vedligeholdelse af vippevinduer.
Vinduespudsning
Ejerforeningen er ansvarlig for vinduespudsning i forbindelse med fællesarealer.
Beboerne er selv ansvarlige for vinduespudsning af indvendige- og udvendige vinduer samt altaner.
Beboerne er selv ansvarlige for vinduespudsning af indvendige- og udvendige vinduer samt altaner.
Ørestad generelt
For information om Ørestad generelt kan vi anbefale orestad.net. Her er der også henvisninger til andre hjemmesider med informationer, som er relevante for beboere i Ørestad.
Denne side er opdateret 3. september 2024
